La Provincia de Córdoba comparte su experiencia en valuación masiva de inmuebles, una metodología que la posicionó a la vanguardia de la innovación en la gestión de información territorial. 

A través de su participación activa en el proyecto de “Cooperación multilateral para el fortalecimiento de la gestión catastral territorial en América Latina”, el Centro de Estudios Territoriales (CET) de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales consolida su rol como referente técnico internacional.

La iniciativa busca construir un marco de referencia sólido para la actividad catastral y la valoración inmobiliaria en la región, basado en tres pilares clave: la cooperación horizontal, la interoperabilidad de datos y la sostenibilidad institucional.

Desarrollada por el Centro de Estudios Territoriales de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales, junto con  la Dirección General de Catastro y la Infraestructura de Datos Espaciales de Córdoba, la valuación masiva de inmuebles que aplica la provincia desde 2017 es una metodología innovadora para el país y la región.

Una alianza estratégica para la innovación regional

El programa de cooperación multilateral tiene como objetivo promover el intercambio de conocimientos, metodologías y experiencias con el fin de fortalecer las capacidades técnicas e institucionales relacionadas con la gestión catastral, la valoración de inmuebles y la modernización de los sistemas de información territorial.

Además de la Universidad Nacional de Córdoba y las mencionadas áreas técnicas del Gobierno de la Provincia de Córdoba, el proyecto cuenta con la participación de la Receita Federal y la Universidade Federal de Santa Catarina de Brasil, el Servicio de Impuestos Internos de Chile, el Catastro Nacional de Uruguay y la Agencia Española de Cooperación Internacional para el Desarrollo (AECID).

Se desarrolla mediante un conjunto de reuniones virtuales, talleres presenciales y visitas técnicas, para identificar necesidades, conocer modelos de referencia y cocrear una propuesta metodológica común para la región. 

Las actividades incluyen: diagnóstico participativo, intercambio técnico en Córdoba y Madrid, taller de cocreación en Uruguay, validación del modelo y una experiencia piloto. El proceso culminará con una reunión final de presentación de resultados y del modelo propuesto.

Con estas acciones, el CET reafirma su compromiso con la producción de conocimiento aplicado y la vinculación institucional, con herramientas concretas para las administraciones territoriales de la región.

Los modelos de valuación de inmuebles del Centro de Estudios Territoriales (CET) y la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba (IDECOR) son referencia para el diseño del nuevo sistema de valuación inmobiliaria en Brasil.

Integrantes del Grupo de Observação e Transformação do Território (GOTT) de la Universidad Federal de Santa Catarina (UFSC) de Brasil, visitó el centro de vinculación de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales (UNC), para conocer la metodología de valuación masiva de inmuebles desarrollada por el CET e implementada en la Provincia de Córdoba desde 2017.

La visita se enmarca en un proyecto que la UFSC lleva adelante con la Receita Federal de Brasil -equivalente a la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) en Argentina- para el diseño e implementación de una metodología de valuación inmobiliaria en todas las ciudades de ese país.

La delegación brasileña, conformada por 7 especialistas e investigadores y coordinada por el Dr. Everton Da Silva, referente internacional en gestión territorial y director del GOTT, fue recibida por la decana de la FCEFyN, Dra. Magalí Carro Pérez, el secretario de Extensión, Ing. Luis Bosch, el director del CET, Agrim. Mario Piumetto, y el coordinador de la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia de Córdoba, Ing. Hernán Morales, junto con sus equipos de trabajo. En la agenda de trabajo, también participó el Director General de Catastro, Ing. Gustavo García.

“Los intercambios entre equipos de investigación y docencia, así como la transferencia de nuevos conocimientos y herramientas, son esenciales para mejorar la educación de nuestros estudiantes y aportar mejores soluciones a nuestra sociedad. Este enfoque de vinculación e innovación es parte de nuestra cultura institucional”, expresó Magalí Carro Pérez.

Foto. La decana Magalí Carro Pérez recibe a la delegación de la UFSC.

El grupo de la UFSC pudo conocer en detalle, los procedimientos, estructuras de datos, métodos y rutinas operativas utilizadas en los estudios de mercado y la modelización de los valores inmobiliarios en la provincia de Córdoba.

El Gobierno Federal de Brasil busca implementar una metodología que permita estimar los valores inmobiliarios en los 5570 municipios del país.

“Para este año 2026 tenemos que obtener los valores de referencia para los inmuebles urbanos de todas las capitales de estados del país incluyendo también Brasilia que es el Distrito Federal, y para el próximo año de 2027 los valores de los inmuebles urbanos de todas las ciudades brasileñas”, señaló Everton Da Silva.

Por su parte, Mario Piumetto, destacó el intercambio como una nueva posibilidad de crear espacios de innovación y trabajo en conjunto entre el sector público y la academia.

“La estrategia de crear una suerte de ‘laboratorio de innovación’ entre la academia y el gobierno, con un abordaje multidisciplinario, para investigar y desarrollar nuevas soluciones que impacten de manera directa en la mejora de políticas públicas, resultó sumamente exitosa y promovemos su generalización a otros espacios y temáticas. Este modelo es ahora, el que se aplica en Brasil ante este nuevo desafío”, comentó.

Modernización de la valuación masiva de inmuebles en Córdoba

Desde 2017, investigadores y profesionales del Centro de Estudios Territoriales (CET) de la FCEFyN, junto a profesionales de IDECOR y el Catastro provincial, organismos dependientes de la Secretaría de Ingresos Públicos de la provincia, llevan adelante investigaciones, desarrollos e innovaciones que son aplicadas en el estudio y modelización de los mercados inmobiliarios de la provincia.

La metodología, innovadora para el país y la región, se basa en un observatorio de valores inmobiliarios, bases de datos geoespaciales y algoritmos de aprendizaje computacional. 

El desarrollo fue publicado en 2020 como caso de éxito por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) e incorporado en 2021 al Banco Nacional de Proyectos de Desarrollo Tecnológico y Social (PDTS), que coordina la Secretaría de Innovación, Ciencia y Tecnología de la Nación. Actualmente, otras provincias argentinas, se encuentran adoptando estas soluciones para la modernización de sus sistemas valuatorios.

El Centro de Estudios Territoriales (CET) anuncia la apertura de una nueva instancia de formación profesional: el trayecto «Introducción al manejo de datos territoriales y geotecnologías». Esta propuesta se integra al Programa de formación en competencias geomáticas del Centro, con el objetivo de brindar herramientas esenciales para el trabajo con datos geoespaciales en organizaciones tanto públicas como privadas.

Un enfoque integral para la gestión del territorio

La formación está dirigida a profesionales, técnicos y agentes vinculados a la gestión territorial, provenientes del sector público, el ámbito privado, organizaciones sociales y el entorno académico.

El programa se encuentra especialmente orientado a personas que requieran incorporar o fortalecer competencias básicas en pensamiento geoespacial y el uso de Sistemas de Información Geográfica (SIG). La propuesta ha sido diseñada para ser accesible a diversos perfiles, independientemente de su formación disciplinar previa.

Estructura del trayecto formativo

El trayecto se compone de tres cursos modulares de modalidad virtual y un taller final de carácter presencial:

• Curso I. Pensamiento geoespacial y fundamentos SIG: Aborda el potencial de las geotecnologías en la resolución y gestión de problemas territoriales.
• Curso II. Del dato al territorio: buenas prácticas para trabajar con mapas: Se centra en la gestión de datos geográficos, analizando fuentes, características y criterios de calidad.
• Curso III. Del territorio al mapa: estrategias para relevar datos en campo: Enseña la captura de datos integrando posicionamiento satelital y formularios temáticos.
• Taller presencial. Gestión de datos y geotecnologías en equipos multidisciplinarios: Una instancia práctica diseñada para fortalecer las competencias geomáticas mediante desafíos y trabajo colaborativo.

Metodología CET y certificación de la FCEFyN

Las actividades se desarrollan bajo una modalidad virtual, combinando instancias sincrónicas con actividades asincrónicas en el aula virtual. El modelo pedagógico del CET prioriza el aprendizaje activo, aplicado y centrado en sus estudiantes.

La dinámica incluye:

1. Clases sincrónicas semanales: encuentros expositivo–prácticos para introducir conceptos clave y resolver dudas en tiempo real.
2. Actividades asincrónicas: lecturas guiadas, microtareas, ejercicios prácticos y participación en foros de reflexión crítica.

Certificación: todos los cursos cuentan con el aval de la Secretaría de Extensión de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC).

Inscripciones e información general

Las personas interesadas pueden acceder a los detalles sobre el cuerpo docente, la duración de los módulos y los aranceles correspondientes en la sección Cursos de este sitio web.

Las inscripciones se encuentran abiertas y los cupos son limitados para garantizar el seguimiento personalizado de los asistentes.

¡Asegura tu lugar!

El Centro de Estudios Territoriales (CET) invita a la comunidad académica y profesional a sumarse a los últimos días de la campaña 2025 del mapa de Valores de Suelo en América Latina. 

Hasta el 31 de enero, se recibirán datos georreferenciados para actualizar esta herramienta clave en el análisis de las dinámicas urbanas de nuestra región.

Un esfuerzo colectivo con impacto regional

Desde su creación en 2016, el mapa de «Valores del Suelo en América Latina» se ha consolidado como un referente regional gracias a la metodología de crowdsourcing, que ha permitido incorporar un promedio de 25.000 nuevos registros cada año, provenientes de investigaciones, trabajos profesionales, relevamientos catastrales y proyectos urbanos.

Actualmente, la plataforma cuenta con un histórico de 174.500 datos que abarcan países como Argentina, Brasil, Colombia, México, Perú, Bolivia, Costa Rica y El Salvador, entre otros.

¿Por qué participar?

El objetivo central de esta iniciativa es construir una base de datos abierta para conocer y analizar las dinámicas de los mercados de suelo, que sirva como soporte técnico para el diseño de políticas públicas.

Esta red es impulsada conjuntamente por:

• El Centro de Estudios Territoriales (CET-UNC) de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales de la UNC.
• El Grupo de Observação e Transformação do Território de la Universidade Federal de Santa Catarina (Brasil).

Cómo sumar tu aporte

Si sos profesional, estudiante o formás parte de un equipo de investigación u organismo público, podés registrar tus datos locales y contribuir al conocimiento territorial de la región.

¡Sumate antes del 31 de enero! Consultá los pasos a seguir en: valorsueloamericalatina.org/como-participar

El Centro de Estudios Territoriales celebró dos décadas de trabajo en investigación, formación y vinculación con gobiernos e instituciones de Córdoba y América Latina.

Con un desayuno institucional realizado el jueves 20 de noviembre, el Centro de Estudios Territoriales (CET), del Departamento de Agrimensura de la Facultad de Ciencias Exactas, Físicas y Naturales (FCEFyN), conmemoró sus 20 años de trayectoria. 

El encuentro reunió a autoridades universitarias, representantes de organismos públicos locales y provinciales, y referentes de instituciones académicas de la provincia de Córdoba vinculados al centro de vinculación.

El CET es uno de los 32 Centros de transferencia y vinculación de la FCEFyN y tiene por objeto la investigación, el desarrollo, la docencia, la extensión y la asistencia técnica en temas vinculados a la administración territorial, lo que involucra al Catastro, el ordenamiento del espacio geográfico, el medio ambiente y el uso de geotecnologías.

La apertura estuvo a cargo de la decana de la FCEFyN, Magalí Carro Pérez, el secretario de Extensión, Luis Bosch, y el director del CET, Mario Piumetto. “Son muy importantes estos veinte años del CET. Un centro que con rigurosidad académica y técnica no sólo acompaña políticas públicas de gobiernos locales, provinciales, nacionales y regionales, sino también que derrama en impactos tanto académicos como de infraestructura para nuestra facultad, expresó la Decana.

Por su parte, el secretario de Extensión, Luis Bosch, subrayó la importancia del CET como centro de vinculación “con la sociedad, con el sistema socio productivo, con el gobierno, con los estados, para transferir los conocimientos que se generan en la universidad a través de la investigación y la extensión”.

Durante el evento, el director del CET, Mario Piumetto, repasó los principales hitos del centro y valoró especialmente el trabajo colaborativo: “Lo que hemos construido en estas dos décadas es una red de saberes compartidos con instituciones locales, provinciales e internacionales. Esa experiencia colectiva es nuestro mayor capital”.

También participaron autoridades como Gustavo García, director General de Catastro de la Provincia de Córdoba, quien destacó el trabajo conjunto con la Infraestructura de Datos Espaciales de la Provincia (IDECOR) y Laura Rovetto, subsecretaria del Ministerio de Ambiente y Economía Circular, que valoró el apoyo del CET en la producción de nueva información y fortalecimiento de capacidades en materia de vegetación natural y bosques nativos.

Un centro pionero en educación ‘geo’ y estudios territoriales

Creado el 5 de agosto de 2005, por Resolución del Consejo Directivo de la FCEFyN, el CET se centra en la investigación, docencia, extensión y asistencia técnica en temas vinculados a las problemáticas territoriales, como el manejo de la propiedad inmueble, el cuidado de los recursos naturales, la gestión urbana, entre otros.

En sus inicios, acompañó a la Municipalidad de Córdoba en su proceso de modernización del Catastro de la ciudad. En 2017, firmó un convenio con el Gobierno provincial para modernizar el sistema de valuación de inmuebles integrando inteligencia artificial y desarrollar la Infraestructura de Datos Espaciales provincial (IDECOR).

A nivel regional, el CET impulsó junto al Grupo de Observação e Transformação do Território (GOTT) de la Universidad Federal de Santa Catarina (Brasil) la iniciativa ‘Valores del Suelo en América Latina’, que mantiene un mapa regional colaborativo de valores del suelo urbano.

En 2021, el centro llevó adelante un estudio financiado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) sobre las brechas de valuación catastral y el potencial del impuesto predial basado en valores de mercado.

En el plano académico, destaca el dictado de la Diplomatura Superior en Catastro aplicado al Desarrollo Urbano y módulos de especialización, entre 2014 y 2021, que llegó a más de 400 alumnos, de 12 provincias.

Además, el CET brinda apoyo a la gestión de la estación permanente UCOR de la red RAMSAC del Instituto Geográfico Nacional (IGN, un recurso de gran aprovechamiento por parte de la comunidad profesional local.

El año pasado el CET renovó sus oficinas ubicadas en el edificio de ciudad universitaria de la FCEFyN y contribuyó a la ejecución de mejoras en diversos espacios de la Facultad como aulas, laboratorio de informática, espacio de profesores, entre otros.

“Celebrar estos veinte años es también proyectar el futuro: seguir fortaleciendo la articulación entre ciencia, técnica y territorio”, concluyó Piumetto.

El proyecto “Valores del Suelo en América Latina” invita a participar de su 10ª edición, y se consolida como la mayor iniciativa abierta y colaborativa que sistematiza datos georreferenciados sobre valores del suelo urbano en la región.

Desde 2016, una amplia red de voluntarios, instituciones académicas y organismos públicos trabaja para promover un mayor conocimiento y transparencia de los mercados de suelo en América Latina. 

Actualmente, la plataforma cuenta con más de 170.000 registros abiertos de numerosos países, entre ellos Argentina, Brasil, Colombia, México, Bolivia, Perú, Costa Rica y El Salvador.

Las formas de participar en la construcción del mapa de Valores del suelo en América Latina es como voluntario, sumando datos de valores de la tierra urbana en tu ciudad. También puedes participar como referente local, y colaborar con la difusión en redes profesionales o académicas.

La invitación a participar está dirigida a académicos, estudiantes, profesionales, agentes inmobiliarios, funcionarios públicos e instituciones vinculadas a la gestión territorial. La participación es libre y voluntaria, tanto de manera individual como institucional.

La iniciativa es coordinada por el Centro de Estudios Territoriales de la Universidad Nacional de Córdoba (CET-UNC) y el Observação e Transformação do Território, de la Universidade Federal de Santa Catarina, Brasil, con el apoyo de una amplia red de colaboradores en toda la región.

👉 Conocé más sobre la convocatoria y accedé a la nota completa en el sitio oficial:
🔗 valorsueloamericalatina.org

Desde la Cátedra de Trabajo Final, de la carrera de Ingeniería en Agrimensura, se invita a presenciar la “Defensa Oral” de los siguientes 3 (tres) Trabajos Finales, este próximo viernes 19 de septiembre.

1) Tema: “Asentamientos informales y organizaciones no gubernamentales: propuesta de innovación en la gestión de información territorial”.
Alumno: Luna Santiago.
Horario: 15 hs.

2) Tema: “Detección y mapeo de glaciares de hielo descubierto con técnicas de teledetección». Caso de Aplicación: Volcán Domuyo, provincia Neuquén.
Alumnos: Crucianelli Luna, Yustine Mariel y Zbrun Juan Pablo.
Horario: 16 hs.

3) Tema: “Cartografía de Parcelas informales. Propuesta metodológica para su incorporación al Catastro Municipal de Villa Mercedes (San Luis)”.
Alumno: Perez Matias.
Horario: 17 hs.

Fecha: viernes 19 de septiembre de 2025.

Lugar: Aula 607 del edificio PLM de nuestra facultad, sede Ciudad Universitaria.

Del 6 al 8 de octubre de 2025, la ciudad de Lima será sede del XVI Simposio y XI Asamblea del Comité Permanente sobre el Catastro en Iberoamérica (CPCI), bajo el lema: “Conectando Datos, Transformando Territorios”.

Organizado por el Instituto Catastral de Lima, el evento reunirá a autoridades catastrales de la región, expertos internacionales y representantes de organismos multilaterales, para debatir el impacto de la inteligencia artificial en la gestión del territorio.

Durante tres jornadas se debatirá cómo la inteligencia artificial está transformando el catastro, con foco en la equidad tributaria, la eficiencia administrativa y la gobernanza de datos. El programa incluye conferencias, paneles y sesiones técnicas sobre valoración masiva, interoperabilidad y marcos normativos digitales:

• Aplicaciones de IA en procesos catastrales.
  
• Valoración masiva y tributación predial.
  
• Interoperabilidad y gobernanza de datos.

Nuestro Centro de Estudios Territoriales (CET) formará parte del programa y extendemos la invitación a participar de este importante encuentro. Más información e inscripciones aquí.

Del 3 al 5 de noviembre de 2025 se realizará en Florianópolis el evento internacional “Administración Integrada de Tierras para la Geo-Resiliencia Climática y el Desarrollo Sostenible”, organizado por la Federación Internacional de Agrimensores (FIG) y ONU-Hábitat, con coordinación académica de la Universidad Federal de Santa Catarina (UFSC).

El programa incluye:

• Reuniones anuales de las Comisiones 7 y 8 de la FIG.
• Taller sobre el Modelo de Tenencia Social (STDM) de ONU-Hábitat
• 13º Workshop Internacional sobre el Modelo LADM y Administración de Tierras en 3D.

El evento será híbrido y contará con traducción simultánea al portugués, inglés y español.

La coordinación general está a cargo del Prof. Dr. Everton da Silva, con la participación del Programa de Posgrado en Ingeniería de Transporte y Gestión Territorial (PPGTG), el Departamento de Ingeniería Civil y el Grupo de Observación y Transformación Territorial (GOTT) de la UFSC.

Más información e inscripciones aquí.

El próximo jueves 17 de julio a las 15:00 GMT (12:00 hs Argentina) se realizará el Webinar “Desbloqueando UN-FELA: un diálogo global sobre administración territorial”, organizado por el Grupo de Expertos en Administración Territorial de Naciones Unidas (EG-LAM), y en el que participará el Centro de Estudios Territoriales (CET) de la FCEFyN-UNC, compartiendo experiencias y aprendizajes desde Argentina.

El encuentro reunirá representantes de organismos internacionales, agencias catastrales, redes académicas y especialistas de todo el mundo, para intercambiar perspectivas sobre la implementación del Marco para la Administración Efectiva del Territorio (FELA, por sus siglas en inglés), de UN-GGIM, el Comité de Naciones Unidas sobre Gestión de la Información Geoespacial.

La agenda incluye presentaciones breves de la FIG Comisión 7, ONU Habitat, Kadaster de Holanda, IGN France y en los paneles de países y regiones, exposiciones de Argentina, Nigeria, México y Sierra Leona.

Mario Piumetto, Director del CET y profesor e investigador de la carrera Ing. en Agrimensura, presentará la experiencia del proceso de reflexiones y diseño del proyecto Sistema de Administración Territorial (SAT) de la Provincia de Córdoba, incorporando directrices de FELA, llevado adelante desde la FCEFyN-UNC para el gobierno de Córdoba.

Actividad gratuita, con interpretación simultánea. Más información e inscripción aquí.